郑州商场停业了吗？现状调查与未来展望

郑州商场现状：部分调整，并非全部停业

部分商场确实停业或调整

近年来，郑州部分商场因经营压力、市场竞争或城市规划等原因关闭或调整业态，

• 大商新玛特（金博大店）：2020年宣布闭店，曾是郑州地标性商场，但因租金问题与业主方纠纷最终停业。
• 百盛购物中心（人民路店）：2017年关闭，成为郑州首家退出的大型外资百货。
• 丹尼斯百货（部分门店调整）：部分门店因业态升级或租金问题进行调整，但整体仍在运营。

这些案例反映了传统百货商场面临的挑战,但并不意味着郑州所有商场都陷入停业潮。

多数商场仍在正常运营

尽管部分商场关闭，郑州核心商圈的购物中心仍保持较高活跃度，

• 正弘城：郑州高端商业代表，客流稳定，品牌更新频繁。
• 大卫城：定位奢侈品消费，近年来持续引入国际一线品牌，业绩表现良好。
• 万象城、熙地港：依托华润、王府井等集团支持，持续优化业态，吸引年轻消费者。
• 新田360广场（国贸店）：以潮流、餐饮为主力，仍是郑州热门打卡地。

社区型商业如永威木色、YOYOPARK等也凭借精准定位保持稳定运营。

郑州商场为何出现调整？

电商冲击与消费习惯变化

随着电商、直播带货的兴起，传统百货的服装、日用品销售受到冲击，消费者更倾向于体验式消费（如餐饮、娱乐）,导致部分商场转型或闭店。

商业过剩与同质化竞争

郑州近年来商业综合体数量激增，但部分区域（如郑东新区）商业密度过高，导致客流分散,经营压力增大。

租金与运营成本上升

核心商圈租金上涨，叠加人工、水电成本增加,使得部分商场难以维持盈利。

疫情后消费力恢复缓慢

尽管疫情管控已放开，但部分消费者仍倾向于理性消费，高端商场受影响较小,但中低端商场面临更大挑战。

郑州商业的未来趋势

体验式商业成为主流

未来商场将更注重“社交+娱乐+餐饮”模式，如：

• 增加亲子乐园、艺术展览、剧本杀等互动业态。
• 引入网红餐饮、咖啡品牌，提升停留时间。

数字化转型与智慧商场

部分商场已尝试线上小程序、直播带货、AR试衣等新技术,提升消费体验。

社区商业崛起

小型社区购物中心（如普罗市集、瀚海海尚）因便利性更受周边居民青睐。

政府政策支持

郑州市政府近年来推动“国际消费中心城市”建设，鼓励商业升级,未来可能出台更多扶持政策。

消费者该如何选择商场？

1. 关注商场官方公告：部分商场闭店前会提前通知，避免白跑一趟。
2. 优先选择头部商业体：如大卫城、正弘城等抗风险能力较强。
3. 体验新兴业态：尝试市集、快闪店等新型消费模式。

郑州商场并未全面停业，但行业正在洗牌

郑州商场并未集体停业，而是进入优胜劣汰阶段，传统百货面临挑战，但创新型的购物中心仍保持活力，随着消费升级和政策支持，郑州商业将向更精细化、体验化的方向发展，对于消费者而言，选择运营稳定的商场，并关注新兴业态，才能获得更好的购物体验。

（全文约1500字）

注：如需补充具体商场数据或最新政策,可进一步调研更新。